接下来到下半年

MR.Q

接下来到下半年，我建议大家做三件事儿，第一个，不要高杠杆买房，至少有3~4成首付以上。然后再买，以需求为主，以自助为主，这是前提。如果你是刚需，可以等等再买，等到行情快开始的时候再买，等到成交量变大的时候再买，等到房价的波动已经到了底部的时候再买。第二个，如果你看上了房子，不管是新房还是二手房，如果是新房，它的折扣不够大，你可以等等再买。如果你看上的是二手房，如果房东的降价速度不够快，不够狠，可以等等他的二手交易量越交易越低，螺旋式下降以后，到达底部再来。第三个建议，如果今天以首套房3.45的利率上车了，到了年底，到了明年，利率降到3%，降到2.95，这个时候你在利率的成本上，在资金的成本上，在时间的成本上，你又比别人。多了一些，我认为我们一定要在适合的时间去付适合的首付，在适合的时间去做适合的砍价，在适合的时间拿到最高的开发商的优惠，在适合的时间拿到最低的利率。以上所有的三条我们至少得占到两条，我们才能买到好房子，买到合理价位的房子。