外媒调查：把房子刷成这个颜色最值钱

hkliker

新闻配图

从房屋年限到周围环境，在卖房子的时候有很多因素会影响出售价格，但有一个因素人们可能想不到，那就是颜色。Zillow发现，事实上，拥有蓝色浴室的房屋，包括浅蓝色或长春花色的浴室，售价比预期高出了5,440美元。有浅蓝灰色墙的厨房比预期的售价高出了1,809美元，而且带有冷色和自然色调的墙壁，比如软燕麦色和浅灰色，也售价较高。

墙壁是浅色或简朴的房屋卖得最好。但是，没有颜色的墙壁对售价的负面影响最大。Zillow指出，例如，拥有白色浴室或没有油漆颜色的房屋，平均售价比类似房屋低4,035美元。

注意外墙

就算房间的颜色问题不大，房屋外墙的颜色也会影响到售价。

买家通常喜欢亮色，前门呈深色海军蓝或石板灰的房屋可多卖1514美元。买家还喜欢流行的浅灰色和米色构成的混合色，或“灰褐色”，外墙应涂有基本的棕褐色灰泥和中棕色。

如果想卖房子，买一罐油漆是明智的投资，但要选择恰当的颜色。去油漆店之前，请把这些研究发现记在心里。

当买家看房和在线搜索时，房屋的颜色会促进或不利于房屋的销售。这是根据房产销售和租赁网站Zillow得出的结论。该网站查看了超过32,000张来自全国各地被出售房屋的照片，了解相对于具有相近价值且墙面颜色为白色的房屋，特定油漆颜色将如何影响有色房屋的平均售价。

网站发现了以下有趣结论：

不断变化的趋势

一年前可令房屋增值的颜色现在可能会降低其售价。在2016年，给厨房涂上少许黄色，可以让房子多卖1100到1300美元。然而，根据Zillow的数据，今年，黄色的厨房可能会让房屋贬值820美元。

消费者对某些颜色的偏好未发生变化，今年赤褐色的墙壁仍然会让房屋贬值。就在去年，有赤褐色墙的房屋售价比Zillow预计的售价低793美元。今年，这一数字增加了一倍多，拥有赤褐色墙的房屋少卖2031美元。

如果想卖房子，就不要让房屋墙壁呈赤褐色。另外，一般来说，要小心不用深色和亮色。

使用浅色装饰

Zillow的首席经济学家Svenja Gudell在一份声明中说:“用浅的、自然的颜色粉刷墙壁，尤其是要用蓝色和浅灰色。这不仅让人感觉房屋更大，而且也足够中性，有助于未来的买家想象自己就居住在房屋里。”